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      固定资产和不动产的区别在哪(不动产具体包括的内容)
      2022-06-21 05:18:46发布 193次浏览
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    固定资产是动产还是不动产怎么区分开来?在会计上,不动产也是固定资产,两者会计处理的方法是相同的。但在增值税中,两者的处理方法大不相同

    固定资产是动产还是不动产怎么区分开来?

    答:固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。其中,房屋、建筑等属于不动产,运输工具等属于动产。由此可见,固定资产不一定属于不动产

    增值税所称固定资产与不动产的区别

    根据增值税和营改增关于固定资产和不动产定义和范围的规定,可以看出,增值税所称固定资产和不动产的主要区别如下:

    1、固定资产属于货物的范畴,而不动产不属于货物;

    2、固定资产移动后性质、形状不发生变化,不动产移动后性质、形状会发生变化。

    3、固定资产与不动产的具体划分可以按《固定资产分类与代码》(gb/t14885-1994)的规定进行确定。

    凡是属于《固定资产分类与代码》(gb/t14885-1994)中前两位代码为“02”或“03”的,为不动产,否则不是不动产。《固定资产分类与代码》(gb/t14885-1994)中前两位代码为“02”的为房屋的范围,前两位代码为“03”的为构筑物的范围。

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