导读：对于很多的企业来说，首次购买房产的时候，对于“契税”记入成本还是费用这个问题很是苦恼，不知道具体的解答是什么。契税计入固定资产成本是吗?会计学堂小编可以在这里告诉大家，契税是计入到“固定资产成本”，不计入费用科目的。

契税计入固定资产成本是吗?

答：是的哦，用于自己办公购买的不动产所缴纳的契税应计入固定资产成本。

首先，办公用的房屋属于自用的房地产，不能划分为投资性房地产，所以适用固定资产准则。

然后，根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，只能采用成本模式核算，并且应当按照取得时的实际成本进行初始计量，其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。这里的相关税费，包括契税。

所以，购买办公用的房屋所缴纳的契税，应该计入固定资产原值。

国家机关购买的办公用房如何缴纳契税?

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。所以，国家机关购买的办公用房契税应该去辖区的征收机关进行缴纳。

纳税义务人：

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。