第三百七十二条  地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

举例说明：甲公司a地块邻海，乙公司b地块靠陆地一侧，乙公司为建设海景房而和甲公司协商：甲公司在30年内不得建设高于6层的建筑物，乙每年向甲支付一千万。

结合本案，乙公司为了提高b地块的效益，在空间上利用了甲公司的a地块。甲公司的a地块为供役地，乙公司的b地块为需役地。

与其相似的一个权利是民法典第288～296条规定的相领权：相邻关系可以简单理解为“邻居”，相邻权下为自己的便利使用“邻居”必要的土地等的也无需支付对价。

例如张三、李四相邻而居，张三必须经过李四门前才能到自己的家里，李四必须基于有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则为张三提供必要的便利。